【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，截至2013年底，臺(tái)灣65歲以上人口已逼近270萬(wàn)人，佔(zhàn)總?cè)丝谶_(dá)11.53％，且預(yù)估銀髮族人口佔(zhàn)比到2017年將會(huì)突破14％，臺(tái)灣將正式進(jìn)入高齡化社會(huì)。也因此近年來(lái)退休生活議題升溫，銀髮族商機(jī)不容小覷，2012年遠(yuǎn)見雜誌也發(fā)表全臺(tái)最佳退休友善縣市大調(diào)查，其中臺(tái)中市就以居住環(huán)境品質(zhì)、休閒文化、社會(huì)照顧跟醫(yī)療等項(xiàng)目獲得第一名。各縣市也開始重視高齡友善的服務(wù)，陸續(xù)有銀髮養(yǎng)生村、或是全齡通用宅等量身訂做的建築概念出現(xiàn)或是無(wú)障礙住宅推化等，重視退休族購(gòu)屋需求，也讓退休族購(gòu)屋選擇更加多元化。
 
有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總經(jīng)理指出，現(xiàn)今人口年齡產(chǎn)生變化，銀髮族人口陸續(xù)增加，加上銀髮階層具備較佳經(jīng)濟(jì)能力，也更注重生活品質(zhì)，近年來(lái)退休生活議題熱，市場(chǎng)也出現(xiàn)為這些具備經(jīng)濟(jì)能力的退休族群，量身規(guī)劃樂(lè)退人生的產(chǎn)品，當(dāng)然針對(duì)醫(yī)療、購(gòu)物、交通、休憩等等，樂(lè)活需求的區(qū)域，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格上也比區(qū)域行情偏高，但也因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境優(yōu)勢(shì)，退休族群也樂(lè)意付出較高費(fèi)用，居住較佳的生活環(huán)境。重要來(lái)說(shuō)，考量生活機(jī)能、鄰近醫(yī)療院所，擁有綠地環(huán)繞，就是退休族群安心享受樂(lè)退生活第一選擇。
 
臺(tái)中市七期南側(cè)生活圈，公園、醫(yī)院隨側(cè)守護(hù) 享受退休樂(lè)活人生
 
被視為中部房市指標(biāo)的臺(tái)中七期重劃區(qū)，由市政路分為南、北兩側(cè)，與北側(cè)豪宅大樓林立相較，南側(cè)以低密度的頂住宅為主，強(qiáng)調(diào)寧?kù)o舒適又有品味的居住氛圍。劉炳耀副總表示，七期屬於臺(tái)中著名豪宅區(qū)之一，相對(duì)來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)也比區(qū)域高，約21.8萬(wàn)，但也因七期南側(cè)以綠地文心森林公園為居民的生活核心，且公園內(nèi)有完善自行車道、親子遊憩區(qū)、大型戶外劇場(chǎng)，且區(qū)域內(nèi)擁有多家知名的中、西醫(yī)診所之外，尚鄰近林新醫(yī)院，其中設(shè)有超過(guò)50個(gè)科別，是南屯區(qū)主要醫(yī)療資源，對(duì)於定期有看診需求的民眾相當(dāng)方便。區(qū)域內(nèi)交通建設(shè)也相當(dāng)完善，車程約十分鐘可達(dá)IKEA等3家量販店、4間百貨公司，加上房?jī)r(jià)較相對(duì)親民，備受退休或?qū)⑼诵莸母唠A主管喜愛。
 
高雄市愛河河堤生活圈，水岸綠地休閒居，醫(yī)護(hù)、購(gòu)物生活機(jī)能完備

劉炳耀副總表示， 高雄愛河周邊綠地環(huán)繞，鄰近微笑、河堤、鼎泰等三公園，充滿悠閒氣息，媲美臺(tái)北天母氛圍。近年來(lái)不僅吸引購(gòu)屋族青睞，也是已屆退休養(yǎng)老的銀髮族心中的理想家園。銀髮族在意的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，開車5分鐘可達(dá)高雄醫(yī)學(xué)大學(xué)附設(shè)醫(yī)院；6~7分鐘到高雄榮民醫(yī)院，周邊明誠(chéng)路跟、裕誠(chéng)路上更是大小診所、藥局林立，可滿足就醫(yī)、復(fù)健等需求。
 
新北市三峽北大特區(qū)，林蔭綠地藝文慢活特區(qū)，林口新市鎮(zhèn)花園大道，綠意盎然，交通便捷最加分
 
以臺(tái)北大學(xué)為中心的三峽北大特區(qū)，從1997年臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)設(shè)立後，逐漸發(fā)展成新興社區(qū)，開始吸引大量外來(lái)人口，也帶動(dòng)三峽地區(qū)發(fā)展，劉副總說(shuō)明，北大特區(qū)以臺(tái)北大學(xué)校區(qū)為核心，採(cǎi)棋盤式規(guī)畫，寬敞筆直，除街道美觀外區(qū)域內(nèi)公園綠地多，尤其是早期遠(yuǎn)雄建設(shè)造鎮(zhèn)時(shí)，在全長(zhǎng)1.2公里的學(xué)勤路上裝置超過(guò)200件以上裝置藝術(shù)作品，文藝氣息深受臺(tái)北高階退休主管喜愛。加上區(qū)域內(nèi)開車約10分鐘可達(dá)恩主公醫(yī)院，且目前房?jī)r(jià)26.8萬(wàn)，較臺(tái)北市來(lái)說(shuō)較屬低檔，一直受到退休族及首購(gòu)族青睞，隨後續(xù)捷運(yùn)三鶯線通車，後續(xù)效益仍可期待。
 
林口地區(qū)早期以參考英國(guó)花園城市新市鎮(zhèn)裡面打造，對(duì)於居住品質(zhì)及環(huán)境非常注重，全區(qū)管線採(cǎi)地下化設(shè)置，嚴(yán)格的土地分區(qū)制度讓區(qū)域內(nèi)大樓與別墅景觀整齊美觀，尤其區(qū)內(nèi)綠覆率達(dá)60％整體環(huán)境媲美國(guó)外優(yōu)良社區(qū)。劉副總表示，林口氣候宜人、公園綠地多，為大臺(tái)北地區(qū)公園密度數(shù)一數(shù)二的城鎮(zhèn)，加上周邊有11座高爾夫球場(chǎng)，鄰近有長(zhǎng)庚醫(yī)院提供完善醫(yī)療服務(wù)，目前重要路段行情27萬(wàn)，比起臺(tái)北市平易近人許多，加上未來(lái)捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線開通，進(jìn)出國(guó)門更加便利，可說(shuō)是臺(tái)商族群最愛區(qū)域。且未來(lái)有大型OUTLET購(gòu)物商城，精品OUTLET商店、電影院、美食廣場(chǎng)與特色超市等，讓退休族群享受離塵不離城生活。
 
花蓮市慈濟(jì)生活圈，青山綠水享受自然田園人生，連日本人都趨之若鶩
 
山明水秀的東臺(tái)灣花蓮，空氣品質(zhì)及生活步調(diào)一直是生活忙碌的臺(tái)灣人度假聖地。劉炳耀副總表示，早在日據(jù)時(shí)期，又有日本民眾看中花蓮的好山好水，移居到花蓮來(lái)養(yǎng)生生活目前在豐田及鳳林一帶仍有日本人在此居住養(yǎng)生。而位於花蓮火車站後站的吉安鄉(xiāng)北側(cè)，擁有寧?kù)o舒適的生活環(huán)境，靠近慈濟(jì)醫(yī)院，市八傳統(tǒng)市場(chǎng)，生活機(jī)能便利但不至於吵雜擁擠，也適合歸鄉(xiāng)養(yǎng)老及移居新住民選擇的好所在，1字頭房?jī)r(jià)，也較北中南房市熱區(qū)更加親民，享受晴耕雨讀愜意生活，也讓花蓮長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)聲名遠(yuǎn)播。